CEE et primes énergie : comment obtenir la meilleure aide sans tomber dans les pièges ?

Vous envisagez d’isoler votre maison, de changer votre chauffage ou d’engager des travaux de rénovation ?

Un professionnel vous annonce :

« Bonne nouvelle, vous avez droit à 5 000 euros de prime. »

La première réaction pourrait être de vouloir signer immédiatement.

Et pourtant, c’est peut-être précisément à ce moment-là qu’il faut prendre le temps de comparer.

Car derrière les primes énergie et les Certificats d’économies d’énergie, plus connus sous le nom de CEE, se cache un mécanisme qui peut réellement alléger le coût d’un projet… à condition d’en comprendre les règles.

Dans ce sixième épisode de Tout sur l’Habitat, Driss Sakami, d’ADNE Ingénierie, Accompagnateur Rénov’, et Pierre Picorit, de MURTERISO, décryptent le fonctionnement des CEE, les différences entre les offres et surtout les erreurs à éviter avant de commencer ses travaux.

CEE : pourquoi le montant de la prime peut-il changer ?

C’est une première surprise pour de nombreux particuliers :

pour les mêmes travaux, deux organismes peuvent proposer des montants de prime différents.

Les CEE reposent sur un dispositif dans lequel certains acteurs doivent contribuer au financement d’actions permettant de réduire les consommations.

Mais le montant proposé au particulier n’est pas nécessairement identique partout.

Il peut donc être intéressant de comparer plusieurs offres de CEE avant de choisir.

Autrement dit, avant de retenir la première prime proposée, mieux vaut vérifier ce qui existe ailleurs.

Une grosse prime n’est pas forcément la meilleure affaire

C’est l’un des exemples les plus parlants de l’émission.

Prenons deux offres pour des travaux comparables.

Une première entreprise propose :

18 000 € de travaux, avec 5 000 € de prime.

Reste à charge : 13 000 €.

Une deuxième propose :

15 000 € de travaux, avec 3 000 € de prime.

Reste à charge : 12 000 €.

La première offre affiche pourtant la prime la plus élevée.

Mais elle reste finalement 1 000 euros plus chère pour le particulier.

Et encore, le prix final n’est pas le seul élément à regarder.

Il faut aussi comparer les matériaux, les équipements proposés, leurs performances, la qualité de la pose et le sérieux de l’entreprise.

La vraie question n’est donc pas seulement :

« Combien vais-je toucher ? »

Mais plutôt :

« Que vais-je réellement payer, pour quels travaux et avec quel niveau de qualité ? »

L’erreur qui peut vous faire perdre votre prime CEE

Il existe surtout une règle essentielle à connaître.

Il ne faut pas attendre que les travaux soient commencés pour se préoccuper de la prime.

Les démarches doivent être réalisées dans le bon ordre et l’accord concernant le dispositif CEE doit intervenir avant l’engagement définitif des travaux selon le parcours retenu.

Dans l’émission, Driss Sakami  de ADNE Ingénierie explique que certains particuliers découvrent malheureusement les aides trop tard.

Ils ont déjà signé leur devis ou commencé leurs travaux.

Résultat : des aides de 2 000, 3 000 ou parfois 5 000 euros peuvent leur échapper.

C’est probablement l’un des enseignements les plus importants à retenir :

renseignez-vous sur vos aides avant de signer.

Faut-il multiplier les devis ?

Comparer, oui.

Faire huit ou dix devis, pas forcément.

Pierre Picorit de Murteriso raconte dans l’émission avoir rencontré un particulier qui en était arrivé à son septième ou huitième devis.

À force de comparer, il était finalement totalement perdu.

Pour les deux experts, deux ou trois devis sérieux peuvent déjà permettre de comparer correctement un projet, notamment auprès d’entreprises qualifiées et implantées localement.

L’objectif est surtout de comparer les mêmes éléments :

le prix,

les équipements,

les performances,

les garanties,

la prime,

et surtout le reste à charge final.

Artisan RGE : peut-on signer les yeux fermés ?

La qualification RGE est incontournable pour bénéficier de certaines aides liées aux travaux de rénovation.

Mais être RGE ne signifie pas qu’un devis ne doit plus être étudié.

Dans l’émission, les experts rappellent qu’il faut également regarder les assurances, le matériel installé, les caractéristiques techniques du produit et la qualité globale de l’entreprise.

Un projet de rénovation reste un investissement important.

Le montant de la prime ne doit donc jamais faire oublier la qualité des travaux réalisés dans votre maison.

CEE et MaPrimeRénov’ : peut-on cumuler les aides ?

Autre question fréquente :

peut-on toucher à la fois les CEE et MaPrimeRénov’ ?

Tout dépend du type de projet et du parcours engagé.

L’émission détaille notamment les différences entre les travaux réalisés par geste et une rénovation d’ampleur, ainsi que la manière dont les CEE peuvent s’articuler avec les autres dispositifs.

C’est aussi pour cette raison que l’accompagnement peut devenir précieux.

Car entre CEE, MaPrimeRénov’, aides locales et conditions de cumul, il peut rapidement devenir difficile de savoir précisément à quoi l’on peut prétendre.

Les appels promettant une « prime exceptionnelle » doivent vous alerter

Vous recevez un appel vous expliquant que vous êtes éligible à une aide exceptionnelle ?

On vous affirme qu’il faut signer rapidement pour ne pas perdre la prime ?

Prudence.

Dans l’émission, plusieurs situations très concrètes sont passées en revue : démarchage téléphonique, prime directement déduite du devis, offres très attractives ou promesses de travaux largement financés par les aides.

Le principe reste simple :

une aide financière ne doit jamais vous obliger à prendre une décision dans l’urgence.

Après les travaux, gardez toutes les preuves

Devis, factures, références techniques, documents administratifs…

Mais aussi des photos.

Driss Sakami conseille de photographier son logement avant, pendant et après les travaux, afin de conserver une trace précise de ce qui a été réalisé.

L’émission revient également sur le Carnet d’information du logement, qui permet de conserver l’historique des travaux et des principaux documents liés au bien.

Une sorte de « carnet de santé » de la maison qui peut devenir très utile au fil des années.

Avant de signer, posez-vous les bonnes questions

Cet épisode de Tout sur l’Habitat résume finalement la démarche en cinq verbes :

Choisir. Comparer. Vérifier. Signer. Justifier.

Et surtout, ne vous laissez pas séduire uniquement par un chiffre affiché en gros sur une proposition commerciale.

Une prime de 5 000 euros peut sembler plus intéressante qu’une prime de 3 000 euros.

Mais tout dépend du prix des travaux, du matériel installé, du reste à charge et de la qualité de l’entreprise qui intervient chez vous.

À écouter avant de lancer vos travaux

Vous envisagez de changer votre chauffage ?

D’isoler votre logement ?

Vous avez déjà reçu une proposition de prime CEE ?

Ou vous vous demandez simplement quelles aides peuvent financer votre projet ?

Dans ce nouvel épisode de Tout sur l’Habitat, Driss Sakami, d’ADNE Ingénierie, et Pierre Picorit, de MURTERISO, donnent les clés pour comprendre les CEE et éviter les mauvaises surprises.

Une émission à écouter avant de signer votre prochain devis.

À retrouver en vidéo sur YouTube
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Et chaque samedi à 11 heures sur RCA La Radio avec Murteriso

Rendez-vous également sur ToutSurlHabitat.fr.

Émission : Tout sur l’Habitat
Animé par : Fabrice POILVEZ & Pierre PICORIT de Murteriso
Invité : Driss SAKAMI – ADNE Ingénierie, Accompagnateur Rénov’